MANZANA VERDE

ADMINISTRACIONES S. DE .R.L. DE C.V

Recientemente se ha descubierto que existe una red micelar que se extiende por debajo de los bosques y que conecta a todos los árboles creando una gran comunidad, de manera que los árboles emparentados se alimentan mutuamente y se protegen. Cuando existe una plaga que amenaza a esa comunidad, los árboles más fuertes, a través de la red, generan protecciones alrededor de los árboles más jóvenes y más expuestos para evitar el peligro.

De igual manera, queremos que nuestras comunidades de propietarios generen una red micelar que alcance a las personas y a las familias que comparten un mismo espacio, en el que se encuentren protegidos y les conecte a través del respeto, de la sana convivencia y del apoyo mutuo para conseguir un mejor nivel de vida.           


Manzana Verde 

GESTIÓN ADMINISTRATIVA

  • Generación y envío de avisos de cobro mensuales 
  • Cobro de cuotas de mantenimiento 
  • Generación y entrega de recibos simples y/o fiscales, por las aportaciones recibidas
  • Control, conciliación y registro de ingresos y egresos mensuales
    Pago a proveedores
  • Publicación de información financieros: ingresos, egresos, saldos y relación de deudores 
  • Seguimiento presupuestal mensual
  • Control de cumplimiento al Reglamento Interno y fomento de las Normas de Convivencia
  • Seguimiento a morosos
  • Ejecución de acuerdos de Asambleas Generales

MANTENIMIENTO

PREVENTIVO
Entre otras funciones:  

  • Elaboración, dirección y supervisión de programas de mantenimiento
  • Elaboración, dirección y supervisión de programas de limpieza
  • Contratación de pólizas de mantenimiento de instalaciones y equipos
  • Calendarización de actividades de mantenimiento y limpieza 
  • Detección de oportunidades de mejora
  • Bitácoras de mantenimiento

PREVENTIVO
Entre otras funciones:  

  • · Diagnóstico de áreas y equipos
  • Selección de proveedores y solicitud de cotizaciones
  • Generación de cuadros comparativos de cotizaciones
  • Dirección y supervisión de trabajos de mantenimiento y mejoras

GESTIÓN LEGAL

  • Convocatoria formal de Asambleas Generales y generación de actas
  • Revisión y generación de contratos con proveedores
  • Gestión ante entidades gubernamentales y administraciones públicas
  • Publicación de comunicados dirigidos al cumplimiento del reglamento Interior y las Normas de Convivencia del condominio
  • Reclamación formal de garantías a proveedores por trabajos realizados
  • Análisis y contratación de seguros y fianzas
  • Generación de convenios de pago con morosos y cobranza extrajudicial

EL APOYO LEGAL NO INCLUYE PROCEDIMIENTOS ANTE TRIBUNALES NI COSTE DE LITIGIOS

ATENCIÓN A CLIENTES

  • Atención a solicitudes condóminos y residentes
  • Atención de incidencias
  • Atención de quejas y sugerencias
  • Reservación de amenidades y áreas comunes
  • Difusión de normas de convivencia
  • Emisión de cartas de no adeudo
  • Portal WEB de información general del condominio